solicite su pin de ingreso 

El  comodatario de  una habitación de Sarmiento 650  deberán someterse a la presente reglamentación.-

Me comprometo al cumplimiento del presente reglamento.

Deberán además completar una ficha personal que tendrá carácter reservado.-

El comodatario recibe en comodato una habitación de calle Sarmiento 650 sujeto a las siguiente reglamentación.-

1.- Los gastos que se originen por el consumo de energía eléctrica, gas, teléfono y cualquier otro servicio adicional deberán ser soportados proporcionalmente por los integrantes de cada vivienda.-

 Los pagos se efectúan del 1 al 5 de cada mes, en caso de pago fuera de término, imputable al incumplimiento de algún residente determinado, será a su cargo el abono del recargo respectivo que se debiera erogar. En caso de reiterarse tal situación en más de dos oportunidades, puede ser causal de explusión.  Serán soportados proporcionalmente por todos los integrantes de la vivienda los gastosreferidos a elementos de limpieza.

Régimen disciplinario

Existirán cinco (5) clases de sanciones por violación de las normas previstas en el presente reglamento, y de acuerdo a la gravedad de la falta podrá consistir en:

1. LLAMADO DE ATENCIÓN: cuando la falta sea considerada leve.-

2. APERCIBIMIENTO: cuando la falta sea considerada grave.-

3. SUSPENSIÓN: en caso de falta grave reiterada. Tendrá un tiempo máximo de 30 días.-

4. DESALOJO: cuando la falta implique una alteración grave en la convivencia que haga inadmisible la permanencia del residente en la vivienda.-

 1. EL RESIDENTE declara en este acto conocer y aceptar todo lo dispuesto por el Reglamento de la Residencia, comprometiéndose a respetar en su totalidad normas contenidas en él.

2. EL RESIDENTE se compromete a entregar el inmueble y los muebles que se encuentran en él, en el mismo estado en que fueron recibidos, siendo de su exclusiva responsabilidad el mantenimiento arreglo  o reposición de los mismos, en el caso que el deterioro fuera consecuencia de un mal uso de los mismos.

3. En caso de falta de pago  EL RESIDENTE se compromete a abandonar el inmueble en el plazo de 24 hs.-

4. En caso de producirse cualquier tipo de accidente y/o muerte de alguno de los residentes y visitantes del inmueble afectado al sistema de Residencias y/o terceros, la Residencia  queda exonerada de cualquier tipo de responsabilidad, no asistiendo a ninguno de los afectados, como así mismo aquellos que tuvieran derecho a indemnización como consecuencia de los siniestros anunciados, ni derecho a reclamar reparación alguna contra la Residencia.5. En caso de abandono o  retiro  EL RESIDENTE deberá cancelar todas las deudas correspondientes al pago de servicios.

 6. La presente Acta tendrá vigencia mientras subsista la situación de Residente por parte del mismo.

La presente acta es rubricada en prueba de conformidad con las cláusulas presentes en los ejemplares de un

mismo tenor y a un mismo efecto a los ......... días del mes de .................... de 200...

Documento

 cada residente recibirá a su llegada:

a)    Una llave de la casa y de la habitación, la utilización de la misma será personal e intransferible. El incumplimiento de tal disposición podrá ser motivo de sanción. Su pérdida o sustracción deberá ser comunicada en forma inmediata, a fin de proporcionarle una nueva copia previo pago de su valor.

b)    Un ejemplar de este reglamento.

c)     Una hoja inventario, que el residente recibirá y firmará, en la que se enumerarán los objetos que le viene asignado y el estado en que se encuentra la unidad ARTICULO 26: Al iniciarse el fin de semana, los residentes podrán permanecer en la residencia o ausentarse de la misma.

 A)   Bienes y Espacios Comunes

ARTICULO 27: Las zonas comunes de la Residencia, como recibidor, pasillos, escaleras y cualquier otro espacio común, deben ser objeto de especial cuidado por parte de los residentes. Bajo ningún concepto podrán realizarse en ellas actividades diferentes a las que están destinadas

ARTICULO 28: Las distintas dependencias de la Residencia podrán ser utilizadas por los residentes de conformidad con los horarios y normas preestablecidas. 

B)   La Unidad  Habitacional

 

ARTICULO 30:  Respecto  de los  espacios comunes, sus moradores  tienen el mismo derecho de uso y  goce.-

ARTICULO 31: el residente debe traer a ropa blanca (colchón sábanas, fundas y frazadas), toalla y toallón, no obstante, los insumos que sean para uso personal (jabón de tocador, papel higiénico, pasta de dientes etc.), utensillos de cocina, estarán a cargo de los residentes.ICULO 32: El residente será responsable de todo lo que haga a la higiene y cuidado de su habitación,   deberá prestar especial atención a:

a)  La cama debe estar ordenada cuando no esté en uso.

b)   Todas las pertenencias deberán estar perfectamente ordenadas y ubicadas en sus lugares correspondientes.

c)   No se podrán hacer orificios, ni decoración alguna en las paredes.

 ARTICULO  33: La Residencia obliga a prestar los siguientes servicios: alojamiento, limpieza regular de las partes comunes. ARTICULO  34: Los gastos que demanden el consumo de las instalaciones de gas, luz e impuestos están incluidos en el canon mensual que están obligados a pagar los residentes. 

ARTICULO 35: El edificio es considerado espacio libre de humo, por lo que esta terminantemente prohibido fumar dentro del mismo. 

ARTICULO 36: Los residentes deberán cuidar de los objetos, útiles e instalaciones de la vivienda. En caso de deterioros no provenientes del uso normal, deberá ser reparado por el responsable, en caso de no ser posible su individualización, se considerará como tales y en forma solidaria a todos los habitantes de la vivienda. 

ARTICULO 37: La Residencia se reserva el derecho de entrar a la unidad habitacional  en todo momento, así como facilitar la entrada a terceros por razones de convivencia, prestación de servicios, emergencias sanitarias o por cualquier otro motivo de urgente de necesidad.

C)    Horarios

 

 

ARTICULO 40: No se pueden recibir visitas, más allá de los padres.

 

D)   La Seguridad

 

ARTICULO 42: Los residentes están obligados a cumplir con los procedimientos de seguridad  y emergencia que la autoridad  diseñe en el interior del inmueble

 

Título IX: ¨De los Derechos y Obligaciones¨

 

ARTICULO 43: Son derechos de los residentes:

a)  El derecho a participar y disfrutar de todos los servicios y actividades ofrecidos por la  Residencia.

 

c)   Poseer durante su permanencia en la residencia bajo su exclusiva responsabilidad bicicleta, aparato de música, televisor, PC y/o cualquier otro electrodoméstico. No haciéndose cargo la Residencia  por su deterioro, hurto, pérdida o extravío.

d)  Recibir las visitas de los padres, siempre que la misma no sea contraria al orden y a la buena convivencia de la residencia.

ARTICULO  44: Son Obligaciones de los residentes:

a)  Cumplir el presente reglamento y asumir las responsabilidades, que conllevase el incumplimiento de la normativa vigente.

b)  Respetar las instalaciones, mobiliario y material que conforman a la Residencia , y las pertenencias de los residentes y del personal de la misma.

c)   Los moradores deberán aportar el arancel en forma mensual, del 1º al 5º de cada mes.

d)  Colocar la basura en bolsas de residuos y depositarlas en los lugares destinadas a tal fin.

e)  Mantener la higiene del edificio en general y de la unidad habitacional.

f)    Mantener una conducta acorde a la sana y armoniosa convivencia.

g)  Evitar situaciones de riesgo o de conflicto que puedan llegar a comprometer a la seguridad personal y/o del grupo.

 

Título X: ¨ De las Prohibiciones¨

 

ARTICULO 45: Son prohibiciones para los residentes:

a)    Acciones individuales o grupales que ocasionen descontrol y alteren la convivencia.

b)    Permitir pernoctar y/o la estadía de toda persona ajena a la Residencia.

c)     Ocasionar ruidos molestos especialmente en horarios de estudio y descanso.

d)    Portar, distribuir, comercializar o consumir sustancias establecidas en la Ley de Estupefacientes del Código Penal.

e)    Introducir armas de fuego y/o elementos inflamables o explosivos que puedan ocasionar accidentes.

f)     Introducir animales.

g)    Arrojar residuos fuera de los lugares autorizados.

h)    Modificar las instalaciones eléctricas, sanitarias, de gas o la pintura de las paredes y carpintería.

i)      Romper, deteriorar, rayar o escribir con elementos punzantes o fibras paredes, muebles y/o carpintería en general.

 

Título XI: ¨De las Faltas y Sanciones¨

 

ARTICULO 46: El establecimiento de las faltas y sanciones previstas en el presente reglamento, tiene por finalidad garantizar un marco de convivencia basado en el respeto a la intimidad, integridad y dignidad personal de los residentes, y de las instalaciones y servicios de la residencia.

 ARTICUL0 47: Las faltas se clasifican en:

a)  Faltas Leves, son aquellas que en general implican molestias a terceros, como por ejemplo:

• No dejar el departamento ordenado.

• Uso descuidado de las instalaciones de la residencia.

• Hacer ruidos molestos.

• No respetar normas de orden e higiene.

• No respetar los horarios de visita.

• Uso de ropa, alimentos y utensilios ajenos sin autorización del dueño.

 

b)  Faltas Graves, son aquellas que atentan marcadamente contra la convivencia, produzcan daños serios en la infraestructura de la Residencia, como por ejemplo:

·         Organizar y participar en festejos sin previa autorización.

·         Ingresar a la Residencia alcoholizado o de cualquier otra forma que altere el orden.

·         Hacer destrozos en el material y/o mobiliario.

·         Agresión verbal entre residentes dentro del departamento.

·         Consumir bebidas alcohólicas dentro del departamento.

 

c)   Faltas Muy Graves, son todas aquellas que por su trascendencia, definitivamente comprometen la permanencia del alumno en la residencia, como por ejemplo:

·         Llegar a la residencia fuera del horario prescripto.

·         Agresión física y verbal entre los residentes.

·         Agresión física y verbal al personal y/o autoridades de la residencia.

·         Consumo de sustancias prohibidas.

·          Comisión de delitos.

·         Alojar personas ajenas al hogar.

 

ARTICULO  48: Tipo de Sanciones:

a)    Faltas Leves: llamado de atención, al segundo llamado de atención, será pasible de un apercibimiento.

b)    Faltas Graves: Apercibimiento y Suspensión temporaria.

c)     Faltas Muy Graves: Expulsión de la Residencia.------------------------

 

 

Título XII: ¨De las Disposiciones Finales¨

 

ARTICULO 49: En caso de producirse cualquier tipo de accidente  de alguno de los residentes y visitantes del inmueble afectado al sistema de Residencia la misma queda exonerada de cualquier tipo de responsabilidad, no asistiendo a ninguno de los afectados, como así mismo aquellos que tuvieran derecho a indemnización como consecuencia de los siniestros anunciados,  ni derecho a reclamar reparación alguna contra la residencia.-

 

ARTICULO 50: A los fines de mejorar y perfeccionar la ejecución del presente reglamento, las autoridades de la Residencia tienen la facultad de dictar nuevas normas o disposiciones de carácter complementario o derogatorio.